T2 TOMBLAINE TERRASSE+BALCON PARKING - 54510 Tomblaine - Réf 87477508

114 000 €dont 6,54% TTC à la charge de l'acquéreur107 000 € hors honoraires

Description du bien

T2 de 42 m² à 10 min de Nancy – Terrasse de 15 m², balcon, dernier étage, parking et cave

Appartement idéal pour y habiter ou investir, avec 23 m² d’espaces extérieurs !

Situé à Tomblaine, dans un bâtiment construit en 2015, cet appartement de 42 m² se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur Nancy et les environs.

Les atouts du bien

- Pièce de vie de plus de 21 m²
- Terrasse de 15 m² et balcon de 8 m²
- 3e et dernier étage avec ascenseur
- Place de parking privative
- Cave
- Chaudière individuelle au gaz avec thermostat

Emplacement et transports

À 10 minutes en voiture de Nancy, avec un arrêt de bus desservant Nancy à seulement 100 mètres et un accès rapide à la rocade et aux grands axes autoroutiers.

Un investissement locatif intéressant

Loyer estimé à 550 € hors charges par mois, soit 6 600 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute estimée à 5,8 %.

Informations sur la copropriété

63 lots répartis sur 2 bâtiments (183 lots au total, annexes comprises)

Charges de copropriété : 90 €/mois

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/

Fiche technique

Réf 87477508
Code postal 54510
Ville Tomblaine
Surface totale 42 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 3
Honoraires charge acquéreur 6,54% TTC
Prix honoraires inclus 114 000 €

Bilan énergétique

CityLife Nancy Centre

101 rue Saint Dizier
54000 Nancy

Téléphone Message

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 63 lots. Les charges sont de 1080€ par an. Aucune procédure en cours.

CityLife Nancy Centre NANCY immatriculé(e) 950883876.
Carte T : CPI 5401 2023 000 000 009. Date de délivrance : 2023-04-14T15:36:55.000000Z. Lieu de délivrance : Nancy. Caisse de garantie financière : AXA France IARD Nanterre. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Transactions sans réception de fonds. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Medimmoconso situé 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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