Appartement 81m² avec jardin privatif - 54500 Vandœuvre-lès-Nancy - Réf 85423780

212 000 €dont 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur200 000 € hors honoraires

Description du bien

Découvrez cet appartement de 81 m² situé sur les hauteurs de Vandœuvre-lès-Nancy, dans une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation, offrant calme et intimité. Composé de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, il bénéficie d’un salon orienté plein sud, baigné de lumière naturelle. La porte-fenêtre coulissante du séjour donne directement sur une grande terrasse et un jardin privatif d’environ 300 m², parfait pour profiter de moments en extérieur.

La chaudière à gaz à condensation, remplacée en octobre 2023, garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Vous apprécierez également la porte de garage motorisée, offrant une grande praticité au quotidien. Les charges de copropriété sont très légères, rendant ce bien encore plus attractif.

Proche du jardin botanique, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement combine confort, praticité et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Immeuble en copropriété, nombre de lots d’habitation: 2
Nombre de lots au total avec caves, garages et jardins: 12

Montant annuel des charges annuelles (eau et électricité commun) 260€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Fiche technique

Réf 85423780
Code postal 54500
Ville Vandœuvre-lès-Nancy
Surface totale 81 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Honoraires charge acquéreur 6,00% TTC
Prix hors honoraires 200 000 €

Bilan énergétique

CityLife Nancy Centre

101 rue Saint Dizier
54000 Nancy

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CityLife Nancy Centre NANCY immatriculé(e) 950883876.
Carte T : CPI 5401 2023 000 000 009. Date de délivrance : 2023-04-14T14:05:01.000000Z. Lieu de délivrance : Nancy. Caisse de garantie financière : AXA France IARD Nanterre. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Transactions sans réception de fonds. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Medimmoconso situé 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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